隨著社會主義市場經濟的建立與發展,各行各業特別是行業內部間的競爭日益加劇,處在改革前沿的工程造價咨詢中介機構也不例外。怎樣面對現實,面對挑戰,“以質量求生存,以質量求發展”,已擺在每個工程造價咨詢機構的面前。如何努力提高工程造價審核質量水平,增強審核風險意識,已顯得相當迫切,十分重要。本文化結合近幾年來的工作實踐,談一談中介咨詢機構在當前形勢下,如何提高工程造價的審核質量。
一、建立一套健全的、合理的、可操作的規章制度。是提高工程造價審核質量的根本保證
眾所周知,工程造價咨詢業業務范圍廣,情況千差萬別,從土建、裝潢、暖通、水電,到市政、修繕、古典園林、綠化等,涉及多學科、多專業。針對此種情況,制定規章時,需分門別類,按照不同的審核環節和事項,考慮從業人員自身的職業道德素質,依據工程項目結構、規模因素,并跟成本與效益掛鉤,制定符合各自專業特點的審核質量規章制度,明確職責權利,做到賞罰分明。各專業人員在實施過程中需相互配合、互相協商,這就要求規章制度在具有操作性的同時,需具有一定的靈活性,這不僅是提高工程造價審核質量的根本保證,而且還對咨詢機構的健康發展起推動作用。
二、建立一支業務精通、作風良好的專業技術隊伍。是提高工程造價審核質量的關鍵所在
無論從理論上,還是在實踐中都證明:要提高審核質量,歸根到底,最終還是取決于人的因素,即廣大工程造價咨詢人員的職業道德修養、專業知識水平和豐富的實踐經驗。精湛的業務水平和良好的工作作風來源于三個方面:一是在職員工的崗位培訓;二是招聘高素質的從業人員;三是行業間內外部的交流。隨著我國成功加入wTo,作為工程造價咨詢機構,能力要增強,業務要拓寬,素質要提高,從這點來看,咨詢機構今后招聘錄用執業人員的素質會越來越高,以適應咨詢業發展的需要,這是必然趨勢。
三、規范審核操作程序.按序辦事,是提高工程造價審核質量的重要措施
工程造價咨詢服務,是集技術、經濟于一體的業務工作,它要求廣大從業人員既要具有良好的職業道德修養,又要具有較高的專業技術技能,更要懂得相應的法律、法規。依法行事,依法執業,使自己的行為符合國家相關法律、法規的規定。
《中華人民共和國建筑法》、國家《建設工程工程量清單計價規范》以及省建設廳2004年290文件,具體明確了建設工程工程量清單計價有關問題,其內容包括工程造價的計價方式;工程量清單計價的適用范圍;工程量清單計價規范;工程量清單及其計價格式;合同與結算;工程量清單實施等。以上這些規定,特別是實行工程量清單如采用固定單價合同,則設計變更、施工條件變更、分部分項單項工程量變更、工程量清單漏項、發包人要求承包人完成的合同外發生的用工等的價款的調整方法;實行工程量清單報價時如采用固定總價合同工程價款的調整方法;對于工期較長的工程項目工程價款的調整方法等,從業人員不僅要認真學習了解,而且要熟練掌握,以此來規范工程造價的計價行為,維護建設工程各方的合法權益。
另外,為了保障工程造價咨詢工作的健康發展,維護建設市場秩序,建設部還頒布了第74號令,制定了《工程造價咨詢單位管理辦法》。辦法中規定了工程造價咨詢單位的資質等級與標準、資質申請與審批、資質管理、業務承接、法律責任等相關內容,闡明了從事工程造價咨詢活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,從某種意義上來說,制定相應的工程造價管理制度和實施辦法,這是間接地提高了咨詢質量。在具體操作過程中,從業人員應當做到:一是必須和委托方簽訂咨詢業務委托合同;二是對于委托方提供的審核資料、相關圖集等,應進行細致審閱,認真思考;三是做好審核業務的善后服務工作,虛心聽取委托方對咨詢機構所提的意見、建議。對于存在的問題或不足之處,在今后的工作中加以改正。
四、通過典型案例剖析。不斷積累經驗并加以正確運用。是提高工程造價審核質量的有效途徑
不斷地積累經驗,及時地總結經驗,應成為工程造價咨詢機構日常事務的一項經常性工作。學習、認識、提高,再學習、再認識、再提高,是提高工程造價審核質量的根本目的。
總而言之,工程造價審核是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇、任勞任怨的精神。工程造價咨詢中介機構要提高審核質量,建立一套好的用人機制,擁有一支高素質的專業技術隊伍,并規范相應的編審操作程序,積累、運用相關造價典型案例的經驗與數據,是極其重要的。只有這樣,才能樹立“質量第一”的觀念,切實提高工程造價咨詢質量,才能增強咨詢機構的社會信譽度,使自己在激烈的市場競爭中,始終立于不敗之地。
(作者:朱光江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司)